尤其在網上，我應該如何搜尋物業？
英國目前面對住屋供不應求的危機，你應按你的經濟能力及實際需要，考慮所有信譽良好的房屋供應渠道。在英國各地有大規模的房屋租賃中介 (High street letting agents)，同時大部分的住屋都會通過網上平台供公眾查閱及查詢。
下列名單並不包括所有網上平台，只列出一般常見平台供參考之用。英國港僑協會與任何平台並無任何業務上的來往，收費及服務提供全屬第三方機構負責。你需為使用第三方提供的服務自行承擔風險。英國港僑協會並不會為你因與第三方交涉而引起的任何損失、損壞及受傷負上任何責任。
www.rightmove.co.uk
www.zoopla.co.uk
www.primelocation.com
www.onthemarket.com
www.rightmove.co.uk
www.placebuzz.com
www.gumtree.com
英國政府亦有此方面的指引，建議在租住或購買住屋前先行閱讀。
英國政府 How to Rent 指引
https://www.gov.uk/government/publications/how-to-rent
英國政府 How to Buy 指引
https://www.gov.uk/government/publications/how-to-buy-a-home/how-to-buy
我想了解 Tenancy Deposit Protection (租約按金保障) 的資訊
如果你是以短期保證租約 (Assured Shorthold Tenancy - AST) 方式租住物業而租約於 2007 年 4 月 6 日後開始，你的房東必須將你支付的按金 (Bond / Deposit) 存入政府認可的租約按金計劃 (Tenancy Deposit Scheme) 。
英國國內四國的房屋法例有所不同，建議你查閱身處當地正確的相關資料。例如在英格蘭及威爾斯，你的房東或中介必須於 30 日內存妥按金。在蘇格蘭是 30 個工作天內，而在北愛爾蘭則是 28 天內。
如果房東未有將按金存妥，你可以向他們採取法律行動索償︰
https://www.gov.uk/tenancy-deposit-protection/if-your-landlord-doesnt-protect-your-deposit
在威爾斯，按照 2016 年（威爾斯）住宅租賃法案，如果房東未有將按金妥存，他們或失去向你提出「無過失搬遷通告 」 (No-fault Notice) 的權利。
如果面對房屋方面的糾紛，可以向誰求助？
你應嘗試與你的房東或地產代理人員商量，如果可以，盡量用書面方式溝通，以確保日後有需要時，能有書面記錄可以作參考及查證。
如遇房屋方面的糾紛，可以向 Shelter 查詢，他們是專門處理房屋事宜的慈善機構，他們可提供租務上的法律意見。
英格蘭: https://www.shelter.org.uk/
蘇格蘭: https://scotland.shelter.org.uk/
威爾斯: https://sheltercymru.org.uk/
北愛爾蘭請聯絡 Housing Advice NI: https://www.housingadviceni.org/
服務英國全國的慈善機構 Citizens Advice (Bureau) 亦有住屋方面常見問題建議可供你參考︰
英格蘭: https://www.citizensadvice.org.uk/housing/
蘇格蘭: https://www.citizensadvice.org.uk/scotland/housing/
威爾斯: https://www.citizensadvice.org.uk/wales/housing/
北愛爾蘭: https://www.citizensadvice.org.uk/about-us/northern-ireland/
我可能會無家可歸......
如果你正面臨或可能面臨無家可歸的處境，你應盡快聯絡當地議會。 BN(O) 簽證有 不得領取公共經濟援助 (NRPF) 的附加條件，這將限制當地議會可以提供的援助。但假如你無法滿足基本生活需要或沒有適當的住所，你可申請解除這條件。詳情請聯絡當地政府的無家者支援服務 (Homelessness Service) 。當地議會的社會服務 Social Services 或可為你提供協助，如有需要，請向你當地議會的成人社會服務 (Adult Social Services) 部門求助。
最新更新於︰2024 年 1 月